신혼부부전용 주택구입자금대출 안내입니다 . 헤매서 시간 낭비하지 마세요.
주택도시기금에서 운영하는 신혼전용 3가지 대출상품 정리했습니다.
아래 대출상품 클릭하고 시간과 돈 낭비없이 아끼시기 바랍니다.
신혼부부전용 구입자금
신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 신혼부부 전용 주택구입자금을 대출해 드립니다.
대출대상▶부부합산 연소득 7천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주 신혼부부<혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정인자>,생애최초 주택구입자
대출금리▶연 1.85~연 2.7%
대출한도▶최대 4억원 이내<LYV80%,DTI60%이내>
대출기간▶10,15,20,30 년 <1년 거치 또는 비거치>
내집마련디딤돌대출
정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출입니다.
대출대상▶ 부부합산 연소득 6천만원 이하<생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하>, 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
대출금리▶연 2.15~ 연 3.00%
대출한도▶일반 2.5억원 <생애최초 일반 3억원>,신혼가구 및 2자녀 가구 4억원 이내
대출기간▶10,15,20,30 년 <거치 1년 또는 비거치>
신혼희망타운전용 주택담보장기대출
신혼분양타운 분양계약을 체결한 만 19세 이상 무주택 신혼부부에게 제공하는 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출 상품입니다.
대출대상▶ LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택 입주자
대출금리▶연 1.3%(고정금리)
대출한도▶최고 4억원 이내(주택가액의 최대 70%)
대출기간▶20년 또는 30년 중 선택
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주택담보대출 관련 뉴스 NEWS
디딤돌대출
신혼부부가 은행에서 집 사려고 거액의 대출 받는 게 쉽지도 않고 조건이 안 맞는 경우도 있습니다.
그러면 이런 무주택자들 어떻게 대출받으면 될까요.
보통 주택을 내 돈으로만 구입하는 분들 거의 없습니다.
이때 대출을 받는데 우리가 대출이라 하면 은행에서만 받을 수 있는 건 아닙니다.
대표적으로 기금 재원대출을 꼽을 수가 있을 것 같습니다.
기금재원대출이라는 건 주택기금에서 자금을 공급받아서 국민들에게 저리로 대출해 주는 거라고 볼 수 있는데요.
하지만 이런 기금재원대출 같은 경우에는 조건들이 좀 꽤 까다로운 편입니다.
디딤돌대출 같은 경우에는 대출 대상, 조건 그리고 한도, 금리 이렇게 나눠져 있는데요.
일단 대출 대상은 부부합산 연소득이 6000만원 이하여야 되고요.
5억 600만원 이하인 무주택 세대주들에게 대출을 해 주는 거고요.
주택의 가격도 정해져 있습니다.
5억원 이하인 경우에 대출을 해 주는 편이고요.
그리고 면적도 85제곱미터 이하인 분들에게 대출을 해 드립니다.
그래서 대출한도 같은 경우에는 이 대출조건에 따라서 최대 2억 5000만원이고 LTV를 70%까지 해줍니다.
그리고 신혼부부 그리고 다자녀 가구 같은 경우에는 특별한도로 한도를 조금 더 높게 책정을 해 주니까
이 부분도 확인하시는 게 좋습니다.
대출금리, 얼마의 대출을 내야 할까요. 이자 같은 경우에는 연 2.15에서 3%까지 적용을 해 줍니다.
그래서 이건 고를 수 있고 고정 또는 5년 단위의 변동으로 본인이 선택을 하실 수 있습니다.
특례보금자리론
고금리로 힘들어하는 서민들을 위해 정부에서 특례보금자리론이 나왔습니다.
최근 금리 상승이 주춤하면서 특례보금자리론의 금리도 변화가 있을 예정입니다.
특례보금자리론은 누구든지 소득에 상관없이 신청 할 수 있고, 기존 고금리 대출로 힘든 이들의 신청이 몰리며, 최근 심사 기간이 꽤 길어지고 있다고 합니다.
디딤돌대출은 내 집 마련 시, 연 2~3%대의 금리로 대출을 해 줍니다. 하지만 연소득이 6천만원을 넘는다면 신청은 어렵습니다.
소득이 많다면 특례보금자리론을 이용 하는 것이 좋을 것으로 보입니다.
한국주택금융공사의 홈페이지에 자세한 안내사항 보실 수 있습니다.
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